マイネシュロッス山王

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

25.4
割高

推定相場価格より24.8%割高

販価
8,280万円
164.2万円/㎡
相場
6,632万円
131.5万円/㎡
4,626
5,964
7,301
8,638
AI査定結果
推定相場価格
6,632万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,964万円〜7,301万円
118.3万円/㎡〜144.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マイネシュロッス山王
8,280万円（164.2万円/㎡）/ 2階 / 50.43㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は115.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/228,280万円164.2万円2階 50.43㎡ 2DK南西
2025/08/086,380万円126.5万円2階 50.43㎡ 2DK南
2025/05/237,990万円127.5万円4階 62.67㎡ 3LDK西
2025/04/146,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 2SLDK-
2025/04/016,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 3LDK西
2025/03/116,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 2DK+S西
2024/12/276,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 2LDK北西
2024/12/067,180万円122.1万円4階 58.8㎡ 3LDK西
2023/08/286,990万円111.5万円2階 62.67㎡ 2LDK+S+西
2023/08/256,990万円111.5万円2階 62.67㎡ 2LDK+北西
2023/08/027,090万円113.1万円2階 62.67㎡ 2LDK+北西
2023/07/217,090万円113.1万円2階 62.67㎡ 2LDK+S+西
2023/07/097,290万円116.3万円2階 62.67㎡ 2LDK+北西
2023/07/097,290万円116.3万円2階 62.67㎡ 2LDK+S+西
2023/06/187,490万円119.5万円2階 62.67㎡ 2LDK+S北西
2023/06/126,280万円100.2万円1階 62.67㎡ 2SLDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は129.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
マイネシュロッス山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 8,280万円164.2万円50.43㎡2DK2階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2025/11/09ナイスアーバン洗足池公園
大田区南千束三丁目
石川台駅7分 9,790万円156.8万円62.42㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年50戸RC
2025/07/05シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,580万円125.6万円60.33㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/11/22フェアロージュ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 7,480万円126.8万円59.01㎡2LDK2階 / 9階建 南東2001年53戸RC
2024/10/04セザール大森山王
大田区山王二丁目
大森駅2分 6,680万円124.8万円53.53㎡2LDK10階 / 13階建 南東2003年44戸SRC
2025/11/29エンゼルピュア大森
大田区大森西一丁目
平和島駅11分 7,399万円124.4万円59.49㎡3LDK9階 / 11階建 南西2000年33戸RC
2025/11/06ガーデンホーム西蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅5分 6,480万円125.3万円51.7㎡2LDK4階 / 6階建 東1995年37戸RC
2025/08/28グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 6,980万円124.1万円56.25㎡2LDK7階 / 8階建 南2000年42戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、大田区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は大田区の平均と比較して40.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
大田区
117.1万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名マイネシュロッス山王
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月1998年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション