マイネシュロッス山王

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より17%割高

販価
7,990万円
127.5万円/㎡
相場
6,829万円
109.0万円/㎡
5,043
6,234
7,424
8,615
AI査定結果
推定相場価格
6,829万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜7,424万円
99.5万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
マイネシュロッス山王
7,990万円（127.5万円/㎡）/ 4階 / 62.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は110.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/237,990万円127.5万円4階 62.67㎡ 3LDK西
2025/04/146,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 2SLDK-
2025/04/016,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 3LDK西
2025/03/116,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 2DK+S西
2024/12/276,480万円103.4万円1階 62.67㎡ 2LDK北西
2024/12/067,180万円122.1万円4階 58.8㎡ 3LDK西
2023/08/286,990万円111.5万円2階 62.67㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/08/276,990万円111.5万円2階 62.67㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北西
2023/08/027,090万円113.1万円2階 62.67㎡ 2LDK+納戸×北西
2023/07/217,090万円113.1万円2階 62.67㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/07/167,290万円116.3万円2階 62.67㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北西
2023/07/107,490万円119.5万円2階 62.67㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北西
2023/07/097,290万円116.3万円2階 62.67㎡ 2LDK+S+WIC西
2023/06/126,280万円100.2万円1階 62.67㎡ 2SLDK北西
2023/05/126,450万円102.9万円1階 62.67㎡ 2SLDK北西
2023/04/027,790万円124.3万円2階 62.67㎡ 2SLDK北西
2023/04/017,790万円124.3万円2階 62.67㎡ 2LDK-
2021/10/224,750万円94.2万円4階 50.43㎡ 2DK南西
2021/09/174,780万円94.8万円4階 50.43㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は111.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23マイネシュロッス山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 7,990万円127.5万円62.67㎡3LDK4階 / 4階建 西1998年23戸RC
2023/10/08ロイヤルメイツ山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 6,780万円98.5万円68.84㎡3LDK2階 / 7階建 西1997年34戸RC
2024/10/04セザール大森山王
大田区山王二丁目
大森駅2分 6,680万円124.8万円53.53㎡2LDK10階 / 13階建 南東2003年44戸SRC
2023/04/29クレッセント大森山王
大田区山王二丁目
大森駅2分 7,580万円108.2万円70.08㎡2S4階 / 8階建 南東2003年19戸SRC
2024/03/26ファミールグラン山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 8,950万円117.2万円76.35㎡2LDK4階 / 6階建 南2000年17戸RC
2025/03/24コンセール大森山王壱番館
大田区山王二丁目
大森駅3分 12,000万円164.3万円73.04㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年40戸RC
2022/09/06コンセール大森山王弐番館
大田区山王二丁目
大森駅2分 5,780万円104.0万円55.59㎡2LDK5階 / 8階建 東2001年35戸RC
2024/10/18ガーデンホーム大森
大田区大森北一丁目
大森駅4分 5,180万円102.1万円50.74㎡1LDK12階 / 13階建 南西2000年43戸SRC
2025/05/17キャニオングランデ大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 6,100万円120.6万円50.58㎡2LDK10階 / 13階建 北西1997年33戸SRC
2024/11/03イトーピア大森山王アルヴェ
大田区山王一丁目
大森駅3分 6,980万円118.3万円58.98㎡1LDK+WIC+書斎7階 / 12階建 南西1999年34戸SRC
2022/09/27メインステージ大森駅前
大田区大森北一丁目
大森駅5分 6,980万円105.1万円66.44㎡3LDK10階 / 10階建 東1998年36戸SRC
2025/01/18ダイアパレス大森壱番館
大田区大森北一丁目
大森駅5分 5,980万円97.9万円61.11㎡3LDK9階 / 10階建 北東1998年27戸SRC
2024/12/04ダイアパレス大森弐番館
大田区大森北一丁目
大森駅5分 5,980万円114.4万円52.26㎡2LDK7階 / 13階建 北西1998年24戸SRC
2024/11/24ライオンズシティ大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 8,480万円124.6万円68.07㎡3LDK4階 / 10階建 南西2002年36戸SRC
2024/06/02ラ・メルシー大森EST
大田区大森北一丁目
大森駅5分 5,380万円99.0万円54.33㎡2LDK6階 / 11階建 北西2003年21戸RC
2025/04/17大森北パーク・ホームズ
大田区大森北四丁目
大森駅8分 7,280万円115.0万円63.29㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年46戸RC
2025/05/17セーナ大森山王
大田区山王四丁目
大森駅12分 6,990万円111.9万円62.49㎡3LDK6階 / 9階建 南1995年19戸RC
2024/10/18大森パーク・ホームズグリーンマークコート
大田区大森北四丁目
大森駅8分 7,180万円104.5万円68.69㎡2LDK3階 / 9階建 東2001年35戸RC
2025/03/23ブリリアンス山王
大田区山王一丁目
大森駅11分 6,280万円112.1万円56㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1995年13戸RC
2024/05/13ユニーブル大森山王
大田区山王二丁目
大森駅11分 6,270万円97.3万円64.42㎡2LDK4階 / 7階建 東2002年38戸RC
2025/05/11クリオ大森海岸壱番館
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅3分 5,690万円99.2万円57.38㎡2LDK+WIC5階 / 14階建 南1999年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、大田区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は大田区の平均と比較して42.8%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積52.67㎡〜72.67㎡の平均販売価格
東京都
102.2万円/㎡
前年比+21.0%
大田区
89.3万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名マイネシュロッス山王
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩3分
築年月1998年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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